Verkaufslokal - Eitorf Zentrum

 
Verkaufslokal, Eitorf-Zentrum
Objektdaten für Objekt-Nr 59966-2012
Kaution 2.100,00 EUR
Gesamtfläche 124 m²
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 136,4
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

53783 Eitorf, Umgebung Marktplatz, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Verkaufslokal mit großem Schaufenster und Lagerbereich in zentral gelegenem Wohn-/ Geschäftshaus.
Teilanmietung möglich!

Ausstattung

- Bodenbelag in Fliesen
- großes Schaufenster zur Straße
- Leichtbauwand, welche die Fläche momentan in Verkaufs- und Lagerbereich teilt (kann entfernt werden)
- Toilette
- Gaszentralheizung

Sonstiges

Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 194,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 136,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis gültig bis 10.12.2024, 194,6 kWh/m² Wärme, 136,4 kWh/m² Strom, Gas-Zentralheizung (aus 2013), Bj. um 1900, Wohn-/Geschäftshaus.
Hinweise:
Die Kaltmiete beträgt 700 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 132 € (zzgl. Strom) und die Heizkostenvorauszahlung 150 €. Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Nutzung des Ladenlokals ist zum Verkauf.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Besichtigungen: über uns.
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt.

Provision

1,19 MM

Verkaufsraum
Lagerbereich
Toilette

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