Objektdaten für Objekt-Nr 20066-1555 | |||
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Kaufpreis | 1.075.000,00 EUR | Mieteinnahmen (Ist) | 72,10 EUR |
Mieteinnahmen (Soll) | 72.096,00 EUR | Nettorendite | 6,70 EUR |
Mietvervielfältiger | 14.91 | Wohnfläche | 461 m² |
Grundstücksfläche | 1,14 m² | vermietbare Fläche | 1,00 m² |
Sonstige Fläche | 543 m² | Anzahl Etagen | 3 |
Anzahl Stellplätze | 11 | Anzahl Zimmer | 16 |
Kategorie | Standard | Baujahr | 1970 |
Heizungsart | Zentralheizung | Kabel/Sat-TV | Ja |
Provisionspflichtig | Ja | Stellplätze | 10 |
Garagenanzahl | 1 | Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
verfügbar ab | vermietet | Zustand | gepflegt |
Attraktive Wohn-/Geschäftslage im Zentrum von Brilon. Das umsatzstarke Fachmarktzentrum Brilon-Arkaden mit zahlreichen namhaften Filialisten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Fußgängerzone ist nur ca. 100 Meter entfernt. Der Bahnhof ist in 2 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeinheiten und 6 Wohnungen. Im Objekt befinden sich 2 Restaurants die seit Jahrzenten erfolgreich vermietet und betrieben werden. 6 gut vermietete Wohnungen sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Eine gewerbliche Einheit mit 239 m² Nutzfläche steht zurzeit frei und kann neu vermietet werden. Eine Nutzung der Fläche als Büro-/Praxisfläche oder Ladenlokal wäre in dieser 1-A Geschäftslage gut denkbar. Die sehr gute Lage und Vermietbarkeit machen dieses Immobilienangebot bei einer wertstabilen Rendite interessant. Ist-Miete EUR 52.020,00 p.a.. Soll-Miete EUR 72.096,00 p.a..
Restaurant mit 207 m² Nutzfläche, Restaurant mit 97 m² Nutzfläche, vielfach nutzbare Gewerbeeinheit mit 239 m² Nutzfläche und 6 Wohnungen mit 461 m² Wohnfläche, 1 Garage und ausreichend Kfz.-Stellplätze.