*PROVISIONSFREI* ca. 227,15 m² Büro-/Praxisräume innerhalb des City-Walls!
| Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7921 | |||
|---|---|---|---|
| Miete pro m² | 7,50 EUR | Nutzfläche | 227,15 m² |
| Gesamtfläche | 227,15 m² | Bürofläche | 227,15 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Kategorie | Gehoben |
| Baujahr | 1960 | Befeuerungsart | Fernwärme |
| Netzwerkverkabelung | Ja | Energieausweis Ausstellungsdatum | 2026-02-20 |
| Energieausweis Baujahr | 1960 | Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2036 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Fernwärme | Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] | 26.2 |
| Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] | 77.0 | Lage im Objekt (Etage) | 3 |
| Heizungsart | Fernwärmeheizung | Provisionspflichtig | Nein |
| verfügbar ab | sofort | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt in der Dortmunder City in unmittelbarer Nähe zum Westenhellweg. Namhafte Unternehmen wie Deichmann, Galerie Dortmund, Müller, dm, Vodafone, Kanzlei Rüschenbeck, etc. sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen. Banken, Rechtsanwälte / Notare, Unternehmensvertretung, sind in direkter Umgebung tätig. Öffentliche Verkehrsmitte wie die U-Bahnlinien U41, U42, U45, U46, U47, U49 und die Bushaltestelle Hansastraße sind fußläufig schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Büro-/ Praxisfläche 3. OG: ca. 227,15m² 6 Räume,Küche, WC
Ausstattung
Sehr helle, gepflegte Räume, teilweise Abtrennung mit Echtglaselementen, Glasfasertapete, 4 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, Besprechung, Teppichfußbodenoberbelag, abgehängte Kassettendecke mit Beleuchtung, DV-Verkabelung, Server-/Kopierraum, Küche, D+H WC, Aufzug, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Fernwärmeheizung.
Provision
