Produktions-, Verkaufs- oder Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar zur B 256!

 
Halle 1
Objektdaten für Objekt-Nr 20014-A-16746M
Nutzfläche 3695 m²
Baujahr 1975
Energieausweis Baujahr 1975
Energieausweis gültig bis 07.08.2030
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 41.4
Provisionspflichtig Ja

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der B 256 gelegen. Bis Hamm/Sieg sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Au/Sieg (ca. 4 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln sowie die A 4 in Richtung Köln und Olpe.

Objektbeschreibung

Der großzügige Hallenkomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar zur B 256.
Die Halle 1 hat eine Fläche von ca. 2470 m² und wurde ca. 1975 gebaut. Halle 3 ist ca. 1.225 m² groß. Sie dient als Kaltlager und wurde 2011 errichtet.
Somit beträgt die gesamte Fläche ca. 3.695 m².

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt EUR 8.625,- zzgl.16 % MwSt (= EUR 10.005,- brutto)
Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 1,74 Monatsmieten inkl. 16 % MwSt.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Ausstattung

Beide Hallen sind mit Rolltoren ausgestattet. 2019 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Auch das Dach wurde bereits neu eingedeckt.
Der gesamte Komplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgerüstet.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975

Provision

1.74 Monatsmieten

Halle 1
Halle 1
Halle 1 Büro
Halle 1
Halle 3

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