Penthouse-Wohnung mit Balkon und offener Küche in Unna
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-P2135 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 1.348,00 EUR | Kaution | 2.696,00 EUR |
| Nebenkosten | 240,00 EUR | Heizkosten | 48,00 EUR |
| Wohnfläche | 96 m² | Abstellraum | Ja |
| Alter | Neubau | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 | Anzahl Zimmer | 3 |
| Bad mit | Dusche | Barrierefrei | Ja |
| Baujahr | 2026 | Befeuerungsart | Elektro |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 14.04.2025 | Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 25 | Energieausweistyp | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 13.04.2035 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Strom | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Lage im Objekt (Etage) | 3 | Fahrstuhl | Personen |
| Gäste-WC | Ja | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | offene Küche | Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Stellplatzmiete (Tiefgarage) | 75,00 EUR | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lagebeschreibung
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und großzügig geschnittenen Penthouse-Wohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von 96,30 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Die großzügig geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 2026 und überzeugt insbesondere durch ihren modernen Penthouse-Charakter sowie eine offene und zeitgemäße Raumgestaltung. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Weitere Besonderheiten wie ein separates Gäste-WC und ein Balkon unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Insbesondere der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Auch die Lage weiß zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Unna und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Penthouse-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einer angenehmen Atmosphäre.
Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Warmwasser Fußbodenheizung
- hochwertige Vinylböden
- großformatige Fliesen in den Bädern
-schwellenlose Terrassen und Balkone
-Abstellraum im Keller
- Waschkeller mit separatem Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- Aufzug
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Waschküche: Keller
Trockenraum:
Fahrradkeller / Raum:
Winterdienst:
Treppenhausreinigung:
Provision
