Neubau-Penthouse im Dachgeschoss mit Aufzug und offener Küche in Unna
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-P2141 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 1.228,00 EUR | Kaution | 2.456,00 EUR |
| Nebenkosten | 220,00 EUR | Heizkosten | 45,00 EUR |
| Wohnfläche | 87,70 m² | Abstellraum | Ja |
| Alter | Neubau | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 | Anzahl Zimmer | 3 |
| Bad mit | Dusche | Barrierefrei | Ja |
| Baujahr | 2026 | Befeuerungsart | Elektro |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 14.04.2025 | Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 25 | Energieausweistyp | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 13.04.2035 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Strom | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Lage im Objekt (Etage) | 3 | Fahrstuhl | Personen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Küche | offene Küche |
| Tiefgaragenstellplätze | 1 | Stellplatzmiete (Tiefgarage) | 75,00 EUR |
| Stellplatzart | Tiefgarage | verfügbar ab | 01.12.2026 |
| Wasch/Trockenraum | Ja | ||
Lagebeschreibung
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Penthouse-Etagenwohnung im Dachgeschoss, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, zeitgemäßer Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von 87,70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Die großzügig geschnittenen und hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer und bietet damit eine komfortable Aufteilung für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 und überzeugt insbesondere durch ihre Lage im Dachgeschoss sowie den modernen Charakter einer Penthouse-Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstützt ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept.
Weitere Besonderheiten wie der Fahrstuhl im Treppenhaus sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Kombination aus Neubauqualität, moderner Raumgestaltung und komfortabler Erschließung unterstreicht den attraktiven Charakter dieser Immobilie.
Auch die Lage weiß zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in Unna und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige Neubauwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf 87,70 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Warmwasser Fußbodenheizung
- hochwertige Vinylböden
- großformatige Fliesen in den Bädern
-schwellenlose Terrassen und Balkone
-Abstellraum im Keller
- Waschkeller mit separatem Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- Aufzug
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Waschküche:
Trockenraum:
Fahrradkeller / Raum:
Winterdienst:
Treppenhausreinigung:
Provision
