Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – in Unna
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-P2121 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 756,00 EUR | Kaution | 1.512,00 EUR |
| Nebenkosten | 135,00 EUR | Heizkosten | 27,00 EUR |
| Wohnfläche | 54 m² | Alter | Neubau |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Etagen | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 11 |
| Anzahl Zimmer | 2 | Bad mit | Dusche |
| Barrierefrei | Ja | Baujahr | 2026 |
| Befeuerungsart | Elektro | Energieausweis Ausstellungsdatum | 14.04.2025 |
| Energieausweis Baujahr | 2025 | Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 25 |
| Energieausweistyp | Bedarf | Energieausweis gültig bis | 13.04.2035 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | Strom |
| Energieeffizienzklasse | A+ | Lage im Objekt (Etage) | 1 |
| Fahrstuhl | Personen | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | offene Küche | Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Stellplatzmiete (Tiefgarage) | 75,00 EUR | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lagebeschreibung
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare und ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Die gut geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2026 errichteten Gebäudes und überzeugt insbesondere durch ihren modernen Neubaucharakter sowie eine zeitgemäße Raumgestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet.
Auch die Lage in Unna weiß zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie eine moderne Wohnung, die zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und praktischem Wohnkomfort verbindet. Hier erwartet Sie ein attraktives neues Zuhause mit angenehmer Atmosphäre und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Warmwasser Fußbodenheizung
- hochwertige Vinylböden
- großformatige Fliesen in den Bädern
-schwellenlose Terrassen und Balkone
-Abstellraum im Keller
- Waschkeller mit separatem Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- Aufzug
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Waschküche: Ja ( Keller )
Trockenraum:
Fahrradkeller / Raum: Ja
Adresse
Provision
