Großzügiges Anwesen mit Syltflair
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7563 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 695.000,00 EUR | Wohnfläche | 300 m² |
| Nutzfläche | 100 m² | Grundstücksfläche | 1999 m² |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Stellplätze | 6 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Anzahl Zimmer | 7 |
| Kategorie | Luxus | Baujahr | 1984 |
| Befeuerungsart | Gas | Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 29.01.2034 |
| Energieausweis mit Warmwasser | Ja | Energieausweis Primärenergieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 123 | Energieeffizienzklasse | D |
| Gäste-WC | Ja | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kamin | Ja | Provisionspflichtig | Ja |
| Sauna | Ja | Stellplätze | 4 |
| Garagenanzahl | 2 | Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Swimmingpool | Ja | Unterkellert | Ja |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung | Wintergarten | Ja |
| Zustand | gepflegt | ||
Lagebeschreibung
Nachrodt-Wiblingwerde liegt im Westen des Märkischen Kreises am nordwestlichen Rand des Sauerlands. Die nächste Großstadt ist das benachbarte Hagen in ca. 7 km Entfernung. Die Immobilie liegt sehr ruhig in direkter Feldrandlage. Dieses Wohngebiet ist umgeben von herrlicher Natur, wo auch Kinder in behüteter dörflicher Atmosphäre aufwachsen können. Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus der Superlative in ruhiger Umgebung? Dann lassen Sie sich von diesem Haus mit herausragendem Blick in die Natur begeistern! Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 300 m². Zusätzliche Nutzflächen von 100 m² stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Das Grundstück bietet mit 1.999 m² viel Platz und Privatsphäre. Im Außenbereich befinden sich ein Rundpool, diverse Terrassen und Balkone sowie ein Koiteich nebst Bachlauf. Im Souterraingeschoss befindet sich der zweite Pool der Immobilie. Dieser ist mit einer Holzdecke verschlossen, kann jedoch schnell wieder aktiviert werden. Die Technik ist noch vorhanden. Zusätzlich verfügt der Wellnessbereich über ein Badezimmer, ein Whirpool sowie eine Sauna. Im Souterrain befindet sich zudem die Einliegerwohnung, welche ebenerdig zugänglich ist und über große, bodentiefe Fenster verfügt.
Die Hauptwohnung wurde vor ca. 15 Jahren um einen Wintergarten erweitert. Dieser dient heute als großzügiger Eingangsbereich. Das Erdgeschoss ist klassisch zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer die sich ein Duschbadezimmer teilen, sowie das Elternzimmer nebst Ankleideraum und vollwertigem Badezimmer en suite.
Provision
