Fröndenberg-Dellwig: 1-2 Familienwohnhaus zzgl. 30 m² Bungalow
| Objektdaten für Objekt-Nr 13381-5000 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 319.000,00 EUR | Wohnfläche | 201 m² |
| Nutzfläche | 85 m² | Grundstücksfläche | 1294 m² |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl separate WCs | 3 | Anzahl Stellplätze | 4 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Zimmer | 8 | Kategorie | Standard |
| Bad mit | Dusche, Fenster | Baujahr | 1924 |
| Befeuerungsart | Öl | Energieausweis Ausstellungsdatum | 2026-10-04 |
| Energieausweis Baujahr | 1924 | Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 209 |
| Energieausweistyp | Bedarf | Energieausweis gültig bis | 04.10.2036 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | G | Heizungsart | Zentralheizung |
| Modernisierungen | 2015 | Provisionspflichtig | Ja |
| Stellplätze | 2 | Garagenanzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz | verfügbar ab | 30.01.2027 |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
7 km südlich von Unna, in schöner Südwestlage finden Sie dies derzeit noch von 3 Parteien genutzte Wohnhaus inkl. einem Anbau mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist schön angelegt und verfügt über genügend Platz für alle.
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie großzügigen Wohn-/Essbereich und eine schöne Küche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Die 3 1/2 Zi.-Whg. im Dachgeschoss kann auch problemlos in 4 Schlafräume aufgeteilt werden, sodass das EG dem großzügigen Wohnen zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich ein ebenerdiger Anbau mit einer kleinen 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad für ein Familienteil oder ein Büro für den freischaffenden ...
Das Haupthaus ist unterkellert (inkl. Gartenausgang) und verfügt über eine Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum / Werkstatt sowie Öl-Tankraum.
Der Zustand des Hauses ist gut, trotzdem sollten folgende Dinge modernisiert werden: Fenster, Bäder, Heizung (1995), teilw. Heizkörper, Terrassenüberdachung, Oberböden, Malerarbeiten ... erneuert werden. Wir schätzen die Kosten auf gut 90.000 EUR.
Ein interessantes Haus für die Großfamilie, 2 Familien nebst Büro / 3. Einheit - inkl. einer Doppelgarage mit 2 Toren u. Stellplätzen ...
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